Objektbeschreibung

Mit diesem sehr geschmackvoll gestalteten Haus in Wiesbadener Top-Lage bieten wir Ihnen ein erstklassiges Schmuckstück an. Sie finden mit dieser Immobilie repräsentatives Wohnen von außergewöhnlicher Qualität und einzigartigen Details vor. Das Haus liegt in begehrter Höhenlage, umgeben von altem Baumbestand. Das Grundstück bietet eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit vom Alltag und einen traumhaften, unverbaubaren Blick über Wiesbaden, den Rhein und bis nach Rheinland Pfalz. Das Haus eignet sich für eine Haushaltsgröße von 2 bis max. 4 Personen, die ein hochwertiges und komfortables Zuhause suchen, aber nicht auf Behaglichkeit verzichten möchten. Die sehr gepflegte Sauna im Garten und der klimatisierte Weinkeller runden das Angebot dieser interessanten Immobilie ab. Im Souterrain befindet sich ein Arbeitszimmer/Büro mit eigenem Seiteneingang. Lassen sie sich verzaubern....

Lage

Exklusive und begehrte Wiesbadener Höhenlage zwischen Neroberg und Sonnenberg. Fußläufig erreichen Sie den Wald für ausgedehnte Spaziergänge. In der Nähe befindet sich ein tegut Supermarkt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in 1-2 Minuten Fußweg.

Ausstattung

EG: * heller Wohn-Essraum mit offener Küche * hochwertige helle Einbauküche mit Zugang zur Terrasse * Gasherd und andere hochwertige Elektrogeräte * Arbeitszimmer * schickes Gäste WC mit Dusche * exclusives Olivenholzparkett im Wohnbereich OG: * Masterbedroom mit Zugang zum luxuriösen Tageslichtbad mit Wanne & Dusche * begehbare Ankleide * modernes zweites Tageslicht-Bad mit Dusche * Aufenthaltsraum mit Zugang zum Schlafzimmer im DG DG: * wunderschönes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse * unverbaubarer Bick über Wiesbaden von Dachterrasse Souterrain: * Büro/Arbeitszimmer mit separatem Eingang * hochwertiger klimatisierter Weinkeller * WC mit Urinal * Keller- und Lagerräume inkl. Waschkeller Allgemein: * repräsentativ, chic und topp gepflegt * exclusive Wiesbadener Lage mit Traumblick über die Stadt, bis nach Rheinland-Pfalz * traumhaftes Grundstück mit fast 600 qm * diverse hochwertige Einbauschränke und LED-Beleuchtungen * Fußbodenheizung, in 2017 neu eingebaute Gasbrennwerttherme * Alarmanlage mit Videoüberwachung * sehr gepflegte Sauna * Einzelgarage mit elektr. Tor * elektrische Rollläden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis

Energiebedarf lt. Verbrauchsausweis 86 kWh/(m²*a)