Objektbeschreibung

Wir bieten eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil in toller Lage im beliebten Stadtteil Kohlheck an. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines im Jahr 2006 errichteten gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Waldnähe. In der Wohnung stehen Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und ist hell gefliest. Neben dem Bad befindet sich die knapp 8 m² große Küche. Die Einbauküche mit weißen Ober- und Unterschränken, einer grauen Arbeitsplatte und Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Gerade vor einem Jahr wurde der E-Herd mit Ceranfeld ausgetauscht. Das helle 28,5m² große Wohn-Esszimmer bietet viel Platz und Zutritt zur Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und dem eigenen Gartenanteil. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 4. Ein geräumiger Keller, ein Trockenraum, ein Waschkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist noch bewohnt, kann aber demnächst freigestellt werden.

Lage

Wunderschöne ruhige Wohnlage im beliebten Wiesbadener Vorort Kohlheck. Sie wohnen hier ruhig und waldnah und erreichen trotzdem in 10 Minuten die Autobahn. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut. Eine Bushaltestelle der Linie 4 erreichen Sie in 1 Minute. Im Stadtteil Kohlheck gibt es drei Kindergärten, eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung, Apotheken, Bäckereien und mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

* Einbauküche inbegriffen *Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Fußbodenheizung * 2 Schlafzimmer * elektrische Rollläden im Wohnzimmer * Fliesen im Flur, Bad und Küche * CV-Belag in den Schlafräumen * Parkett im Wohnzimmer * Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung * Markise * Aufzug * Keller * Trockenraum und Waschküche * Fahrradkeller * Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis

Endenergieverbrauch lt. Energieausweis 82 kWh/(m²*a)