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- Status: VERKAUFT!
- Objektart: Reihenendhaus
- Preis: € 512.000,00
- Zimmer: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2 und ein separates Gäste WC
- Keller: Ja, voll unterkellert
- Wohnfläche ca.: 142,35 m²
- Grundstücksfläche ca.: 193,00 m²
- Nutzfläche ca.: 40,13 m²
- Objektzustand: gepflegt
- Befeuerungsart: Gaszentralheizung
- Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
- Garage/ Stellplatz: Carport
- Provision für Käufer: 2,975% inkl. MwSt, verdient und fällig nach der notariellen Beurkundung
- Personenaufzug: Nein
Objektbeschreibung
Idyllisch gelegenes Reihen-Endhaus einer 3er-Gruppe in Wiesbaden Kloppenheim. Das gepflegte junge Haus aus dem Jahr 1999 befindet sich im Hof einer alten Hofreite, somit sehr ruhig und ohne Verkehr gelegen. Auf 3 Etagen stehen Ihnen insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche mit bis zu 4 Schlafzimmern , 2 Tageslichtbädern, plus 2 separaten WCs zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Carport und ein kleiner hübsch angelegter Vorgarten. Den eingewachsenen Garten können Sie über die Terrasse vom Wohnzimmer aus betreten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich. Wir zeigen Ihnen das Haus gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Wiesbaden Kloppenheim ist ein ländlich geprägter Vorort im östlichen Teil von Wiesbaden und angeschlossen an das Wiesbadener Stadtbusnetz (ESWE). Kloppenheim liegt strategisch gut zwischen den Autobahnen A66 und A3. Im Ort befindet sich ein Kindergarten mit -krippe und eine Bäckerei mit Postfiliale. Supermärkte und weitere Geschäfte des tägl. Bedarfs finden Sie im ca. 2 km entfernten Ortsteil Bierstadt.
Ausstattung
* Kellergeschoss: 2 Räume (Keller 1 ca. 14,3 m², Keller 2 ca. 14,3 m²), 1 Duschbad ca. 7,5 ² * Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich zusammen ca. 53,62 m² * Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (ca. 17,24 m² und ca. 14,26 m²), Balkon, Tageslichtbad ca. 7,63 m² * Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer ( ca. 13 m² und ca. 12 m²) , WC
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 2,5% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweis
Energieverbrauch lt. Energieverbrauchsausweis 79 kWh/(m²*a)