VERKAUFT!

Wiesb.-Rambach: Gut geschnittene 2 ZKB Balkon

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  • Status: VERKAUFT! 
  • Objektart: Etagenwohnung 
  • Preis: € 139.500,00 
  • Zimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Badezimmer:
  • Keller: Ja 
  • Wohnfläche ca.: 48,00 qm 
  • Nutzfläche ca.: 10 qm 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Befeuerungsart: Zentralheizung 
  • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung 
  • Garage/ Stellplatz: Außen Stellplatz 
  • Anzahl Garage/ Stellplatz:
  • Provision für Käufer: Die Provision beträgt 2,95% inkl. der ges. MwSt & ist fällig nach Unterzeichnung d. Kaufvertrages. 
  • Personenaufzug: Nein 

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Wiesbaden Rambach an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Die Wohnung verfügt über eine ca. 6,60 qm große Küche, mit einer älteren Einbauküche und großem Fenster., Daneben liegt ein heller geräumiger Abstellraum. Das gut 20 qm große Wohnzimmer hat ein großes Doppelfenster und ist somit ein heller geräumiger Raum. Von dem Wohnzimmer wurde ein gut 9 qm großer Raum als Schlafzimmer abgetrennt. Von hier aus betreten Sie den Balkon mit Süd-Ostausrichtung. Das innenliegende Bad mit Badewanne ist gepflegt, aber noch mit Fliesen und Objekten aus dem Baujahr versehen. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil. Ihre Waschmaschine können Sie im Waschkeller anschließen. Des weiteren stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller und ein Trockenraum für Wäsche zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht bewohnt. Somit ist diese Immobilie sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger eine interessante Investition.

Lage

Wiesbaden Rambach Wiesbaden Rambach ist ein beliebter Vorort von Wiesbaden mit einer guten Kombination aus Stadtnähe mit guter ÖPNV Verbindung und den Vorzügen eines etwas ruhigeren Stadtteils. Das beliebte Naherholungsgebiet "Goldsteintal" erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. In der Nähe gibt es verschiedene gastronomische Angebote und Geschäfte. In ca. 1 km Entfernung befindet sich in Sonnenberg ein Einkaufsmarkt und verschiedene andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Niedernhausen) erreichen Sie in ca. 7 km. Den Wiesbadener Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 6 km Entfernung.

Ausstattung

* ca. 48 qm gut aufgeteilte Wohnfläche * 2 Zimmer, zzgl. Küche, Bad, Flur und Abstellraum * sonniger Balkon * Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer * graumelierte Fliesen in Flur und Küche * kleine graue Fliesen im Bad * Bad innenliegend, mit Badewanne in Rosa * Einbauküche alt aber gepflegt* Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision für den Käufer beträgt 2,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.