VERMIETET!

Wi-Naurod: Gut geschnittene 2-ZKB Balkon & EBK

Other

  • Status: VERMIETET! 
  • Objektart: Wohnung Hochparterre 
  • Preis: 650,00 € Miete zzgl. € 170,00 Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung 
  • Zimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Badezimmer: 1 Tageslichtbad mit Badewanne 
  • Keller: Kellerraum und gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrradkellers und Wasch- Trockenraum 
  • Wohnfläche ca.: 65 qm 
  • Nutzfläche ca.: 8 qm 
  • Objektzustand: renoviert 
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017 
  • Befeuerungsart: Gaszentralheizung 
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung 
  • Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz 
  • Anzahl Garage/ Stellplatz:
  • Preis/Parkfläche: € 20,00/Monat 
  • Personenaufzug: Nein 
  • Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute 
  • Fahrzeit zur nächsten Autobahn: Niedernhausen, Anschluss A3 4 Minuten 
  • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: Flughafen Frankfurt, ca. 20 Minuten 

Objektbeschreibung

Für diese attraktive Wohnung suchen wir eine Einzelperson, oder ein Paar mit geregeltem Einkommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Im Hochparterre eines gepflegten 5-Parteien-Hauses liegt diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Feldrandlage und in der Nähe des Sportplatzes. Zur Wohnung gehört ein sehr großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Schatten spendet eine elektrisch betriebene Markise und Rollladen. Ferner steht ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum und eine Küche mit gepflegter Einbauküche (inkl. Ceranfeldherd/Backofen und Geschirrspülmaschine) zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller. Ihr Auto können Sie auf dem eigenen Außenstellplatz parken. Der große Garten an der Hausrückseite ist für alle Bewohner des Hauses gemäß Hausordnung nutzbar.

Lage

Diese Wohnung befindet sich am Ortsrand von Naurod, direkt am Feld und in unmittelbarer Nähe zum Sportplatz. Nordöstlich von Wiesbaden liegt der charmante und überaus beliebte Stadtteil Naurod. Stadtbusanbindung nach Wiesbaden und Niedernhausen ( S-Bahnanschluss! ) und beste Anbindungen an das Rhein-Main-Gebiet sind von hier aus gewährleistet. In Naurod finden Sie Kindergärten, eine Grundschule sowie die Internationale Schule vor. Fußläufig können Sie einen tegut, mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Bankfilialen etc. erreichen. Entfernungen: Bushaltestelle der ESWE Linie 21 und Nightliner 10 in ca. 50 m Entfernung Frankfurter Flughafen: 35 km Autobahnanschluss A3: 2,5 km Stadtmitte Wiesbaden: 11 km

Ausstattung

* Super geschnittene Wohnung mit 65 qm * Frisch renoviert und gepflegt * Großes Wohnzimmer (fast 27 qm) * Toller Balkon in Süd-West-Ausrichtung - kürzlich saniert * Elektr. Markise an Balkon * Rollladen im Wohnzimmer * Tageslichtbad mit Badewanne, hellbeige Fliesen * Geräumiges Schlafzimmer (14,5 qm) * Küche mit gepflegter Einbauküche * Cerandfeldherd mit Backofen * Geschirrspülmaschine * Kein Kühlschrank * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Stäbchenparkett im Wohnzimmer * Neu verlegtes Laminat in Schlafzimmer und Flur * Wasch- u. Trockenraum * Fahrradkeller * Kellerraum * Kfz-Stellplatz vor dem Haus

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis

Kaution € 2010,-- Energiebedarf laut Bedarfsausweis 178 kWh/(m²*a)