WI Gräselberg: vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und Balkon

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Other

  • Objektart: Etagenwohnung 
  • Preis: € 129.500,00 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Keller: Ja 
  • Wohnfläche ca.: 33,50 m² 
  • Nutzfläche ca.: 7 m² 
  • Etagenanzahl: 7. OG 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Befeuerungsart: Gas 
  • Bezugsfrei ab: vermietet 
  • Garage/ Stellplatz: Tiefgarage 
  • Anzahl Garage/ Stellplatz:
  • Provision für Käufer: 2,5% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer 
  • Anzahl Parkflächen:
  • Personenaufzug: Ja 

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem hellen und gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum, einem Eingangsbereich mit großem eingebauten Garderobenschrank, einem Wannenbad und einem Balkon in Südausrichtung, von dem man einen fantastischen Fernblick Richtung Mainz genießen kann. Die Wohnung ist renoviert und gut vermietet. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer hellen Single-Küche mit 2-Platten-Herd und Kühlschrank . Der PKW-Stellplatz in der gerade kürzlich sanierten Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen € 5.400,00. Das monatliche Hausgeld beträgt € 192,00.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus in Wiesbaden-Gräselberg liegt abseits des Straßenverkehrs und daher sehr ruhig, ABER mit kurzen Wegen zum ÖPNV und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

* im Wohnbereich CV-Belag in Holzoptik * neue weiße Single-Küche * Einbauschrank im Flur * Bad mit Wanne * großer Balkon in Südausrichtung * Keller * Tiefgaragenstellplatz inklusive! * gepflegte Wohnanlage

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 2,5% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis

Energieverbrauch lt. Energieverbrauchsausweis 154 kwh