VERKAUFT!

**Penthouse am Schiersteiner Hafen

Other

  • Status: VERKAUFT! 
  • Objektart: Penthousewohnung 
  • Preis: 435.000,00 €  
  • Zimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Badezimmer: 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; zzgl. 1 Gäste WC mit Dusche 
  • Keller: Ja 
  • Wohnfläche ca.: 136 qm 
  • Nutzfläche ca.: 15 qm 
  • Etagenanzahl: 2.OG/DG 
  • Objektzustand: gehobene Qualität 
  • Befeuerungsart: Gas 
  • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung 
  • Garage/ Stellplatz: Ja Duplexparker 
  • Anzahl Garage/ Stellplatz:
  • Provision für Käufer: Die Provision beträgt 5,95% inkl. der ges. MwSt und ist fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages 
  • Anzahl Parkflächen:

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen hier ein schickes Penthouse in Topplage von Schierstein anbieten! Dieses Penthouse besitzt viele Highlights. Die riesige Dachterrasse in Südausrichtung mit Blick zum Schiersteiner Hafen ist nur Eins. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten. Der Schiersteiner Hafen ist nur wenige Meter entfernt. Sie finden einen großen lichtdruchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse vor, der in die offene Küche mit Essbereich übergeht. Die Küche ist mit hochwertigen Möbeln in schwarzer Lackoptik und Qualitäts-Elektrogeräten ausgestattet. Die gemauerte und geflieste Theke trennt die Küche optisch zum Essbereich und bietet gleichzeitig Platz für 2-3 Sitzplätze auf Barstühlen. Das große Tageslichtbad ist hell gefliest und besitzt eine Eckbadewanne und eine Dusche mit Echtglastür. Des weiteren steht Ihnen ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Zwei weitere helle Räume bieten sich als Schlafzimmer an. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, das ein Arbeits- oder Gästezimmer benötigt oder eine Familie mit einem Kind. In allen Wohnräumen liegt hochwertiger Holzdielenboden. Die Wohnungstüren sind im Landhausstil und aus Vollholz. Ein Teil der Rollläden wird elektrisch betrieben. Im Kaufpreis enthalten ist ein Duplex-Parkplatz! Zur Wohnung gehört ferner ein eigener großer Kellerraum und ein Fahrradkeller, der gemeinschaftlich genutzt wird. Das Haus befindet sich durch kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen in sehr gutem Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht!

Lage

Direkt vor der Haustür liegt der Schiersteiner Hafen mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Café´s sowie den Spazierwegen in den Rheingau. In unmittelbarer Umgebung finden Sie vier Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine weiterführende Schule und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Entfernungen: Hauptbahnhof Wiesbaden: ca. 5 km, bzw. 10 Min. Frankfurt: 45 km, bzw. ca. 34 Min. Autobahnauffahrt A66: 3 km, bzw. 5 Min. Sonstiges

Ausstattung

** riesige Terrasse ** schwarze Lack-EBK, mit Spülmaschine, Ceranfeld, Gefrierschrank, Kühlschrank, Theke ** Dielenboden ** Wohnungstüren im Landhaus-Stil ** Rolläden z. T. elektrisch ** Gäste-WC mit Dusche ** Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche ** hochwertige Eingangstür von Biffar mit 4fach Verriegelung ** Keller ca. 15 m² groß ** Fahrradkeller ** Duplex-Parker

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision beträgt 5,95% inkl. der ges. MwSt und ist fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages. Laut EU Recht wurde festgelegt, dass es notwendig ist, Sie vor Beginn unserer Maklertätigkeit über Ihr Widerrufsrecht belehren. Nach Ihrer Kontaktaufnahme senden wir Ihnen eine E-Mail mit einem ausführlichen Exposé zu. Vor Öffnen dieses Exposés ist es notwendig den Erhalt der Information über Ihr Widerrufsrecht zu bestätigen. Dies können Sie ganz leicht mit Eingabe einer Zahlenkombination erledigen, die Ihnen in der E-Mail mitgeteilt wird. Die Maklercourtage fällt für Sie natürlich nur bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrags an. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Danke.

Hinweis

Die Provision beträgt 5,95% inkl. der ges. MwSt und ist fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages