VERMIETET!

NEUBAU-Penthousewohnung 3 ZKB-Dachterrasse – Barrierefrei / Rollstuhlgerecht *

3-1_3ZKB_113qm_Terrasse+GästeWC

Other

  • Status: VERMIETET! 
  • Objektart: Penthouse-Wohnung 
  • Preis: € 1348,00 Kaltmiete zzgl. € 260,00 Nebenkosten (inkl. Heizung) 
  • Zimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Badezimmer: 1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche UND Badewanne & separates Gäste WC 
  • Keller: Nein 
  • Wohnfläche ca.: 112 qm 
  • Etagenanzahl:
  • Objektzustand: Neubau Erstbezug 
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019 
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung 
  • Garage/ Stellplatz: Stellplätze können hinzugemietet werden, auch in Übergröße 
  • Provision für Käufer: Nein 
  • Personenaufzug: Ja 
  • Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute 
  • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: Idstein, 5 Minuten 
  • Fahrzeit zur nächsten Autobahn: Idstein, Anschluss A3 4 Minuten 
  • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: Flughafen Frankfurt, ca. 25 Minuten 

Objektbeschreibung

LivingLimes ist ein außergewöhnliches Neubauprojekt in Hünstetten-Görsroth! Hier entstehen als KFW55-Haus erbaute hochwertige Wohnungen. Das gesamte Haus und die benachbarten Gebäude der Gesundheitsinsel Hünstetten sind barrierefrei. Zur Wohnung: Der Ausblick von der riesigen Dachterrasse dieser tollen 3 Zimmer-Penthousewohnung wird Sie begeistern. Sie ist barrierefrei und verfügt über großzügige Bewegungsflächen. In der Wohnung erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- Essraum (30 qm) mit stufenlosem Zugang zur Dachterrasse in nord-westlicher Ausrichtung. Es gibt ein geräumiges Bad mit Badewanne UND bodengleicher Dusche, ein Gäste WC und eine Abstellraum innerhalb der Wohnung. Kfz-Stellplätze (Außenplätze oder überdacht) können hinzugemietet werden. Auch stehen Parkplätze in Übergröße zur Verfügung. Fertigstellung des Bauvorhabens wird in der zweiten Hälfte 2019 sein. Diese Gebäude entsteht direkt neben dem Therapiezentrum Balance, das bereits seit mehr als einem Jahr neben Physiotherapie, Logopädie und Ergotherapie auch diverse Kurse für Bewegung, Yoga und ähnliches anbietet. Im Jahr 2019 wird als drittes Gebäude des Ensembles "Die Gesundheitsinsel", ein Ärztehaus erbaut, in dem außerdem weitere Angebote rund um die Gesundheit angesiedelt werden. Auch ein Pflegedienst, eine ambulante Tagespflege und ein Sanitätshaus sind hier vorgesehen. Sprechen Sie uns jetzt an und sichern Sie sich diese Traumwohnung! Auch Details der Ausführung können berücksichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Lage

Hünstetten ist eine moderne und attraktive Gemeinde mit über 10000 Einwohnern im Idsteiner Land. Sie profitiert von Ihrer Nähe zu Wiesbaden und der A3 als schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen, Wiesbaden, Frankfurt und Mainz. In den vergangenen Jahren wurde viel in die Infrastruktur von Hünstetten investiert, sodass es eine sehr gute Abdeckung im Bereich der Kinderbetreuung – beginnend im Krippenalter, aber auch eine Ansiedlung neuer Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten gibt. Als Resultat dieser guten Infrastruktur und der Nähe zu den Metropolen des Rhein Main Gebiets und dem Flughafen Frankfurt ist Hünstetten stark gewachsen und die kinderreichste Gemeinde im Kreis. Die Ortsteile Görsroth/Kesselbach haben durch Neubaugebiete und die Ansiedlung von Gewerbe und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in den letzten Jahren einen starken Zuwachs erfahren. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Café, diverse Einzelhandelsgeschäfte, eine Tankstelle und ein Getränkemarkt. In ca. 500 m Entfernung finden Sie einen tegut Supermarkt, einen Lebensmittel-Discounter mit Bäckerei (7 Tage/Woche geöffnet) und eine Drogerie. Ferner haben 2 Banken Servicestationen. Einige weitere Einzelhandelsgeschäfte, Frisöre, und Apotheke sind auch hier angesiedelt. Neben Krippe und Ganztags-Kindergarten finden Sie in Görsroth auch eine Grundschule mit Ganztags-Betreuung. Entfernungen: Wiesbaden, ca. 20 Minuten Flughafen Frankfurt, ca. 25 Minuten Mainz, ca. 30 Minuten Limburg, ca. 20 Minuten Frankfurt, ca. 40 Minuten

Ausstattung

* schicke und moderne 3 Zimmer-Penthousewohnung mit fast 40 qm großer Dachterrasse * rollstuhlgerecht / barrierefrei nach Din 18040 (u.a. stufenlose Zugänge, breite Türen und Verkehrswege, barrierefreie und große Duschen uvm) * modernste Haustechnik - KFW 55 Haus - niedrige Energiekosten * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Aufzug * hell geflieste, moderne Bäder in hochwertiger Ausstattung * Badewanne UND bodengleiche Dusche * Gäste WC * Abstellraum, innerhalb der Wohnung * hochwertiger und strapazierfähiger Vinyl-Fußbodenbelag in den Wohnräumen * PKW-Stellplätze außen, oder überdacht - auch übergroß verfügbar

Sonstiges

Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.