VERMIETET!

NEUBAU-Penthouse 3 ZKB mit Dachterrasse in Südausrichtung – Barrierefrei !

3-4_3ZKB_93qm+Terrasse+Wanne
3-1_3ZKB_113qm_Terrasse+GästeWC

3-4_3ZKB_93qm+Terrasse+Wanne

Other

  • Status: VERMIETET! 
  • Objektart: Penthouse-Wohnung 
  • Preis: € 1100,00 Kaltmiete zzgl. € 215,00 Nebenkosten (inkl. Heizung) 
  • Zimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Badezimmer: 1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche UND Badewanne 
  • Keller: Nein 
  • Wohnfläche ca.: 93 qm 
  • Etagenanzahl:
  • Objektzustand: Neubau Erstbezug 
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019 
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung 
  • Garage/ Stellplatz: Stellplätze können hinzugemietet werden, auch in Übergröße 
  • Provision für Käufer: Nein 
  • Personenaufzug: Ja 
  • Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute 
  • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: Idstein, 5 Minuten 
  • Fahrzeit zur nächsten Autobahn: Idstein, Anschluss A3 4 Minuten 
  • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: Flughafen Frankfurt, ca. 25 Minuten 

Objektbeschreibung

LivingLimes ist ein außergewöhnliches Neubauprojekt in Hünstetten-Görsroth - Nicht nur für Senioren! Diese Penthouswohnung wird der 1. September 2019 bezugsfertig sein. Herzstück dieser schicken 3 Zimmer-Penthousewohnung ist mit Sicherheit die 30 qm große Dachterrasse in Südausrichtung. In der Wohnung erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein sonnendurchfluteter Wohn- Essraum mit stufenarmem Zugang zur Dachterrasse. Es gibt ein geräumiges Bad mit Badewanne UND bodengleicher Dusche und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Kfz-Stellplätze (Außenplätze oder überdacht) können hinzugemietet werden. Auch stehen Parkplätze in Übergröße zur Verfügung. Diese Gebäude entsteht direkt neben dem Therapiezentrum Balance, das bereits seit mehr als einem Jahr neben Physiotherapie, Logopädie und Ergotherapie auch diverse Kurse für Bewegung, Yoga und ähnliches anbietet. Als drittes Gebäude des Ensembles "Die Gesundheitsinsel", wird nun ein Ärztehaus erbaut, in dem außerdem weitere Angebote rund um die Gesundheit angesiedelt werden. Auch ein Pflegedienst, eine ambulante Tagespflege und ein Sanitätshaus sind hier vorgesehen. Sprechen Sie uns jetzt an und sichern Sie sich diese Traumwohnung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Lage

Hünstetten ist eine moderne und attraktive Gemeinde mit über 10000 Einwohnern im Idsteiner Land. Sie profitiert von Ihrer Nähe zu Wiesbaden und der A3 als schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen, Wiesbaden, Frankfurt und Mainz. In den vergangenen Jahren wurde viel in die Infrastruktur von Hünstetten investiert, sodass es eine sehr gute Abdeckung im Bereich der Kinderbetreuung – beginnend im Krippenalter, aber auch eine Ansiedlung neuer Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten gibt. Als Resultat dieser guten Infrastruktur und der Nähe zu den Metropolen des Rhein Main Gebiets und dem Flughafen Frankfurt ist Hünstetten stark gewachsen und die kinderreichste Gemeinde im Kreis. Die Ortsteile Görsroth/Kesselbach haben durch Neubaugebiete und die Ansiedlung von Gewerbe und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in den letzten Jahren einen starken Zuwachs erfahren. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Café, diverse Einzelhandelsgeschäfte, eine Tankstelle und ein Getränkemarkt. In ca. 500 m Entfernung finden Sie einen tegut Supermarkt, einen Lebensmittel-Discounter mit Bäckerei (7 Tage/Woche geöffnet) und eine Drogerie. Ferner haben 2 Banken Servicestationen. Einige weitere Einzelhandelsgeschäfte, Frisöre, und Apotheke sind auch hier angesiedelt. Neben Krippe und Ganztags-Kindergarten finden Sie in Görsroth auch eine Grundschule mit Ganztags-Betreuung. Entfernungen: Wiesbaden, ca. 20 Minuten Flughafen Frankfurt, ca. 25 Minuten Mainz, ca. 30 Minuten Limburg, ca. 20 Minuten Frankfurt, ca. 40 Minuten Autobahnauffahrt A3 (Idstein), ca. 5 Minuten

Ausstattung

* schicke und moderne 3 Zimmer-Penthousewohnung mit sonniger Dachterrasse in Südausrichtung * rollstuhlgerecht / barrierefrei nach Din 18040 (u.a. stufenlose Zugänge, breite Türen und Verkehrswege, barrierefreie und große Duschen uvm) * modernste Haustechnik - KFW 55 Haus - niedrige Energiekosten * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Aufzug * hell geflieste, moderne Bäder in hochwertiger Ausstattung * Badewanne UND bodengleiche Dusche * Abstellraum, innerhalb der Wohnung * hochwertiger und strapazierfähiger Vinyl-Fußbodenbelag in den Wohnräumen * PKW-Stellplätze außen, oder überdacht - auch übergroß verfügbar

Sonstiges

Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.