VERMIETET!

Idstein: Neues freistehendes Einfamilienhaus

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  • Status: VERMIETET! 
  • Adresse: Idstein, Hessen 
  • Objektart: Einfamilienhaus, freistehend 
  • Preis: € 1800,00 Miete, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 90,00 und Heizkosten € 80,00 pro Monat  
  • Zimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Badezimmer:
  • Keller: Nein 
  • Wohnfläche ca.: 150 m² 
  • Grundstücksfläche ca.: 600 m² 
  • Nutzfläche ca.: 10 m² 
  • Etagenanzahl:
  • Objektzustand: Neubau  
  • Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe 
  • Bezugsfrei ab: August/September 2018 
  • Garage/ Stellplatz: 1 Carportplatz und 2 Stellplätze 
  • Anzahl Garage/ Stellplatz:
  • Anzahl Parkflächen:
  • Preis/Parkfläche: --- 
  • Personenaufzug: Nein 
  • Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minuten 
  • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 20 Minuten 
  • Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 2 Minuten 
  • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Minuten 

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen das komfortable Wohnen eines sorgsam geplanten Hauses mit moderner Haustechnik, ohne auf gemütliches Ambiente zu verzichten. Das gesamte Haus wird mit Fußbodenheizung beheizt und besitzt eine moderne Luft-Wärmepumpe mit automatischer Belüftung (wobei die Fenster zum Lüften geöffnet werden können). Das schicke Haus eignet sich sehr gut als Zuhause für eine Familie, oder ein Paar, das zusätzlichen Raum für Arbeits- oder Gästebereiche benötigt. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen im Erdgeschoss einen mehr als 42 qm großen offenen Küchen-, Ess-, und Wohnbereich, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Gäste Bad mit Dusche und einen sehr praktischen Haustechnikraum neben der Küche. Viel Licht gelangt durch den schönen Glaserker ins Haus. Vom Wohnzimmer aus, können Sie die Terrasse mit Westausrichtung betreten. Zum Haus gehört eine hochwertige Einbauküche mit amerikanischer Side-by-Side Kühl-/Gefrierkombi, ergonomisch erhöht eingebautem Backofen, Geschirrspülmaschine und stylischer Dunstabzugshaube. Zum Wohn-/Essbereich hin hat die Küche eine praktische Theke, die den Küchenbereich etwas räumlich abtrennt und Platz für kleinere Mahlzeiten bietet. Direkt neben der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum. Im OG stehen Ihnen neben einem schönen offenen Flurbereich 4! Schlafzimmer und ein luxoriöses Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, inkl. Echtglas-Abtrennung zur Verfügung. Die Duschabtrennung war zu der Zeit des Photos noch nicht montiert. Vor dem Haus finden Sie Platz für bis zu 3 Autos. Auf der Südseite befindet sich ein Carport mit einem Abstellhäuschen für Fahrräder und Mülltonnen. Von hier aus können Sie das Haus über eine Seiteneingangstür betreten. Vor der Eingangstür, auf der Ostseite des Hauses befinden sich 2 weitere Parkplätze. Für Fragen stehen wir sehr gern zur Verfügung.

Lage

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Cafe's und dem Bahnhof. Den Autobahnanschluss A3 erreichen Sie in nur 3 Minuten.
In nur 8 Minuten erreichen Sie die historische Innenstadt zu Fuß.

Die Stadt Idstein befindet sich im Rheingau-Taunus Kreis und ist mit ca. 25000 Einwohnern ein beliebtes und lebendiges Mittelzentrum. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus ist Idstein sehr gut mit Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzten, Sport- und Fitnesscentern, einem Kino und einem regen Vereinsleben gesegnet. Die historische Altstadt lädt zum bummeln ein und jedes Jahr findet im Sommer ein großes Jazzfestival in der Altstadt statt, das für 3 Tage viele Besucher aus dem gesamten Rhein Main Gebiet anzieht.
Idstein liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A3 zwischen Wiesbaden und Limburg
Die Landeshauptstadt Wiesbaden erreichen Sie in 25 Minuten.
Der Frankfurter Flughafen ist auch innerhalb von 25 Minuten bequem über die A3 erreichbar.
Sehr angenehm ist auch die Bahnverbindung vom Bahnhof Idstein aus u.a. nach Frankfurt.

Ausstattung

* Neubau * freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 150 qm Wohnfläche * zentral gelegen, in 2.Reihe * hochmoderne Haustechnik - sehr geringe Nebenkosten * Luft-Wärmepumpe garantiert Energie-Effizienz * Fußbodenheizung im gesamten Haus * 3-fach verglaste Fenster * hochwertige weiße Innentüren * Stauraum im Speicher & Hauswirtschaftsraum EG * 42 qm großer Wohn-/Ess- Küchenbereich * superschicke offene Einbauküche mit Side-by-Side Kühl-/ Gefrierkombi uvm * hochwertiger Fliesenbelag in Holzoptik im EG * schickes Tageslicht Gäste WC mit Dusche im EG * Arbeits-/Gästezimmmer * praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner * Glaserker im Essbereich OG * 4 Schlafzimmer im OG, davon 2 mit Internetanschluss * sehr hochwertiges Tgl-Bad mit hellen großformatigen Fliesen, Badewanne & Dusche * Echtglas Duschabtrennung * großes Panorama-Dachfenster im Bad * großzügiger offener Flurbereich * hochwertiges Vinylparkett in Eiche natur im OG

Sonstiges

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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis

Energiebedarf lt. Bedarfsausweis 16,9 kWh/(m²*a)