RESERVIERT!

Herrliches Stadthaus mit Einliegerwohnung

[property_responsive_slideshow]

Other

  • Status: RESERVIERT! 
  • Objektart: Einfamilienhaus, freistehend 
  • Preis: € 869.000,-- 
  • Zimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Badezimmer:
  • Keller: Ja 
  • Wohnfläche ca.: 190 qm 
  • Grundstücksfläche ca.: 294 qm 
  • Nutzfläche ca.: 49 qm 
  • Etagenanzahl:
  • Objektzustand: vollständig renoviert 
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 
  • Befeuerungsart: Gaszentralheizung 
  • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung 
  • Garage/ Stellplatz: große Einzel-Garage und 2 Stellplätze davor 
  • Anzahl Garage/ Stellplatz:
  • Provision für Käufer: Die Provision beträgt 5 zzgl. der ges. MwSt & ist fällig nach Unterzeichnung d. Kaufvertrages. 
  • Anzahl Parkflächen:
  • Personenaufzug: Nein 
  • Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minuten 

Objektbeschreibung

Herrliches, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! Dieses mit viel Liebe gestaltete Stadthaus überzeugt durch die zahlreichen, geschmackvollen und hochwertigen Wohndetails und gut durchdachten Umbauten. Insgesamt stehen Ihnen 190 m² tipptopp gepflegte Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 3 Ebenen verteilen. Das Haus liegt verkehrsgünstig am nördlichen Rand von Wiesbaden, wurde 1960 erbaut, jedoch 2007 vollständig umgebaut und im Jahr 2020 umfassend renoviert. Sie können direkt einziehen! Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich. Sie erhalten sodann ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos.

Lage

Wiesbaden-Nordost, mit seinen 22.000 Einwohnern, gehört mit zu den begehrtesten Wohnvierteln der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Das Walkmühltal, welches durch seine Parkanlage und die Nähe zum Wald ein beliebter Erholungsort ist, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Ausstattung

* hochwertige Einbauküche im EG mit Kücheninsel * Gäste-Tageslichtbad mit Urinal im EG * Großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Ankleide im OG * Holzsprossenfenster mit Klappläden * mediterran gestaltetes Außengelände mit 2 Terrassen, Wasserspielen etc. * verglaster Balkon * gr. Garage und 2 Stellplätze davor * Parkett * 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit schickem Tageslichtbad und Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision beträgt 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt und ist fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Hinweis

Endenergieverbrauch lt. Verbrauchsausweis 103 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D