Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit EBK in WI-Naurod

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  • Adresse: Sonnenhöhe, Wiesbaden Naurod 
  • Objektart: Etagenwohnung 
  • Preis: 1200,00 zzgl. € 260,00 Nebenkostenvorauszahlung  
  • Zimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Badezimmer: 1 Bad zzgl. Gäste WC 
  • Keller: Ja 
  • Wohnfläche ca.: 119 qm 
  • Etagenanzahl: 1. OG 
  • Objektzustand: renoviert 
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021 
  • Befeuerungsart: Öl 
  • Bezugsfrei ab: 01.11.2021 
  • Garage/ Stellplatz: Garagenplatz 
  • Anzahl Garage/ Stellplatz:
  • Provision für Käufer: Nein 
  • Preis/Parkfläche: € 50,00 
  • Personenaufzug: Nein 

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung in der 1. Etage eines gepflegen Wohnhauses wurde umfassend renoviert. Die Wohnung erhielt ein neues Bad, neue Bodenbeläge, alle Türen und Tapeten sind frisch gestrichen. Im Oktober werden in der gesamten Wohnung neue Fenster eingebaut. Die Lage ist angenehm ruhig in einem Wohngebiet. Besonders schön ist das 31 qm große Wohnzimmer mit angrenzendem 15 qm großen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Von dort können Sie - überdacht - einen wunderschönen Blick über den Wiesbadener Stadtteil Naurod genießen. Die Fußböden der Schlafräume wurden mit hochwertigem CV Belag in Holzoptik belegt. In Wohn- und Esszimmer liegt Parkett. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ist ideal für ein Paar mit einem Kind. Die weiße, hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination ist im Mietpreis inbegriffen! Das geschmackvolle Tageslicht-Bad in weiß und anthrazit ist neuwertig. Das Gäste-WC ist mit den gleichen Fliesen ausgestattet worden. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Kellerraum. Im Keller gibt es einen Wasch- und Trockenraum, in dem Sie Ihre eigene Waschmaschine aufstellen können. Die Einzelgarage ist so groß, dass Sie auch bequem Fahrräder unterbringen können.

Lage

Nordöstlich von Wiesbaden liegt der charmante und überaus beliebte Stadtteil Naurod. Stadtbusanbindung nach Wiesbaden und Niedernhausen ( S-Bahnanschluss! ) und beste Anbindungen an das Rhein-Main-Gebiet sind von hier aus gewährleistet. In Naurod finden Sie Kindergärten, eine Grundschule sowie die Internationale Schule vor. Fußläufig können Sie einen tegut erreichen. Entfernungen: Frankfurter Flughafen: 35 km Autobahnanschluss A3: 1,5 km Stadtmitte Wiesbaden: 11 km

Ausstattung

* großer, überdachter Süd-Balkon mit Fernblick * hochwertige Einbauküche * neues Tageslicht-Bad mit Badewanne und Duschabtrennung * Bad und WC ist getrennt * Keller * Einzelgarage * Wasch- und Trockenraum

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis

Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird zur Besichtigung vorliegen