VERKAUFT!

Gepflegtes REH in ruhiger und begehrter Stadtlage von Wiesbaden

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  • Status: VERKAUFT! 
  • Objektart: Reihen-Endhaus 
  • Preis: 544.000,00 
  • Zimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Badezimmer:
  • Keller: Ja 
  • Wohnfläche ca.: 135 qm 
  • Grundstücksfläche ca.: 183 qm 
  • Nutzfläche ca.: 15,25 qm 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017 
  • Befeuerungsart: Gas 
  • Bezugsfrei ab: August 2020 
  • Garage/ Stellplatz: Stellplatz im Carport 
  • Anzahl Garage/ Stellplatz:
  • Provision für Käufer: Die Provision beträgt 5,95% inkl. der ges. MwSt & ist fällig nach Unterzeichnung d. Kaufvertrages. 
  • Preis/Parkfläche: € 10.000,-- 
  • Personenaufzug: Nein 

Objektbeschreibung

Familienfreundliches, gut geschnittenes Reihen-Endhaus in begehrter Wiesbadener Wohnlage. Dieses charmante Reihen-Endhaus liegt in einer gepflegten Anlage seitlich der Waldstrasse in Wiesbaden. Die Umgebung ist zentral, jedoch ruhig, inmitten einer sehr grünen Nachbarschaft. Hier verbindet sich Stadtnähe auf ideale Weise mit dem Erholungswert einer angenehmen Wohngegend. Sie finden 3-4 Schlafzimmer und 2 Bäder vor. Somit eignet es sich sehr gut für eine Familie, oder ein Paar mit Platzbedarf für Arbeitszimmer, bzw Gästezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss ebenfalls helle Wohnräume, ein Duschbad und 2 geräumige Kellerräume. Zum Haus gehört 1 überdachter KFZ-Abstellplatz. Das Grundstück ist schön begrünt und bietet im Sommer angenehme Privatsphäre. Die nach WEG geteilte Anlage mit 12 Reihenhäusern (in drei versetzt stehenden Gruppen à vier Häusern) wird kontinuierlich gepflegt und in Schuss gehalten.

Lage

Dieses schöne Reihenendhaus liegt in ruhiger Lage seitlich der Waldstraße. Die beliebte Diesterweg Montessori Schule liegt in nur 700 m Entfernung. Die Haltestelle der ESWE Busse erreichen Sie zu Fuß in 2 Minuten.

Ausstattung

* 41 m² großer Wohn- und Essbereich * Fußbodenheizung * Heiztherme erneuert im Jahr 2017 * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im I. OG * Duschbad im UG * großer, heller Wohn- Essbereich * Kamin im Wohnzimmer * Empore in einem Kinderzimmer * 2. Hauseingang im Souterrain * 2 Kellerräume * Carport

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt und ist fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Hinweis

Endenergieverbrauch lt. Verbrauchsausweis 99 kWh/(m²*a)