VERMIETET!

Barrierefreie 4-Zi.-Penthousewohnung sonniger Dachterrasse

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Other

  • Status: VERMIETET! 
  • Objektart: Penthousewohnung 
  • Preis: 1400,00 
  • Zimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Badezimmer: 1 Bad mit Badewanne und Dusch & 1 Gäste WC 
  • Keller: Nein 
  • Wohnfläche ca.: 118 
  • Nutzfläche ca.:
  • Objektzustand: Neubau Erstbezug 
  • Bezugsfrei ab: August/September 2019 
  • Garage/ Stellplatz: kann hinzugemietet werden 
  • Provision für Käufer: Nein 
  • Personenaufzug: Ja 

Objektbeschreibung

Genießen schon diesen Sommer in dieser großzügigen barrierefreien 4-Zimmer-Penthousewohnung in Hünstetten-Görsroth. Highlight dieser schönen Wohnung ist die 30 qm große Dachterrasse mit Traumblick über den Taunus und Südausrichtung. Neben den 3 Schlafzimmern verfügt diese tolle Wohnung über einen 28 qm großen Wohn-Essraum in dem auch Ihre Küche Platz findet. Von hier aus haben Sie barrierearmen Zugang zur sonnigen Terrasse. Im großen Badezimmer steht Ihnen eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Es gibt ferner ein separates WC. In der Wohnung befindet sich ein 5,5 qm großer Abstellraum. Das Haus verfügt über keinen zusätzlichen Keller. Im EG steht Ihnen jedoch ein Fahrradkeller mit Ladestation für Ihr E-Bike oder E-Rollstuhl zur Verfügung. Kfz-Stellplätze (Außenplätze oder überdacht) können hinzugemietet werden. Auch stehen Parkplätze in Übergröße zur Verfügung. Die Ausstattung wird modern und hochwertig sein. So wird dieses Haus als KFW55 Haus erbaut, was für Sie moderne Haustechnik mit geringen Kosten für Heizung und Warmwasser bedeutet. Die Wohnung ist im August/September bezugsfertig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Lage

Das Wohngebäude LivingLimes mit 16 barrierefreien 2-4 Zimmerwohnungen, einem Café und einer Textilreinigung, liegt direkt neben dem Therapiezentrum Balance. (www.balance-huenstetten.de). Das Therapiezentrum bietet Physiotherapie, Logopädie, Ergotherapie an. Ferner werden dort auch verschiedene Kurse, wie Yoga, Pilates, Babymassage angeboten. Im angrenzenden Grundstück beginnt in wenigen Wochen der Bau einer weiteren Gesundheitsimmobilie, dem LimesHof. Hier wird unter anderem eine ambulante Tagespflege für ältere und/oder behinderte Menschen und ein Ärztezentrum entstehen. Hünstetten ist eine moderne und attraktive Gemeinde mit über 10000 Einwohnern im Idsteiner Land. Sie profitiert von Ihrer Nähe zu Wiesbaden und der A3 als schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen, Wiesbaden, Frankfurt und Mainz. In den vergangenen Jahren wurde viel in die Infrastruktur von Hünstetten investiert, sodass es eine sehr gute Abdeckung im Bereich der Kinderbetreuung – beginnend im Krippenalter, aber auch eine Ansiedlung neuer Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten gibt. Als Resultat dieser guten Infrastruktur und der Nähe zu den Metropolen des Rhein Main Gebiets und dem Flughafen Frankfurt ist Hünstetten stark gewachsen und die kinderreichste Gemeinde im Kreis. Die Ortsteile Görsroth/Kesselbach haben durch Neubaugebiete und die Ansiedlung von Gewerbe und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in den letzten Jahren einen starken Zuwachs erfahren. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Café, diverse Einzelhandelsgeschäfte, eine Tankstelle und ein Getränkemarkt. In ca. 500 m Entfernung finden Sie einen tegut Supermarkt, einen Lebensmittel-Discounter mit Bäckerei (7 Tage/Woche geöffnet) und eine Drogerie. Ferner haben 2 Banken Servicestationen. Einige weitere Einzelhandelsgeschäfte, Frisöre, und Apotheke sind auch hier angesiedelt. Neben Krippe und Ganztags-Kindergarten finden Sie in Görsroth auch eine Grundschule mit Ganztags-Betreuung.

Ausstattung

* Rollstuhlgerecht / barrierefrei nach Din 18040 (u.a. stufenlose Zugänge, breite Türen & Verkehrswege, barrierefreie, große Duschen uvm) * Moderne Haustechnik eines KFW55-Hauses * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Zum großen Teil bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung * Cat7-Verkabelung in allen Wohnräumen * Video-Gegensprechanlage * Personenaufzug * Hochwertiger CV-Belag in Holzoptik für die Wohnräume * Geschmackvolle Fliesen in den Bädern * Hochwertige Badausstatttung * Fahrradkeller mit Ladestation für Ihr E-Bike oder Ihren E-Rollator und vieles mehr.

Sonstiges

Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.