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Kamin

Gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkon und TG in Laufnähe zum Kurpark

ImmoNr
2025-204-VM
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65189
Ort
Wiesbaden
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 65 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 100 € (Miete)
Kaltmiete
875,00 €
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Beschreibung

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Süd-Ost-Balkon in Wiesbaden

Zur Vermietung steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Wiesbaden. Die Wohnung ist zur Gartenseite ausgerichtet und überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, offenem Kamin und einem sonnigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung.

In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer wurde frisch saniert und verfügt über eine Badewanne sowie weiße, großformatige Fliesen. Ein separates Gäste-WC ergänzt den modernen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Vermieter wünscht sich eine Belegung mit maximal zwei berufstätigen Personen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie sich kurz schriftlich vor. Wir melden uns anschließend gerne bei Ihnen zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
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Ausstattung

* Vinylboden in Holzoptik
* modernes Bad mit Badewanne
* Gäste-WC
* offener Kamin
* großer Süd-Ost-Balkon
* Keller
* Waschmaschinenraum
* Tiefgaragenstellplatz
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Lage

Hier wohnen Sie in einem historischen Villengebiet von Wiesbaden: zentral, aber dennoch ruhig.

Distanzen:

Wilhelmstraße 300 m
Bahnhof 1 km
Fußgängerzone 1 km
nächste Bushaltestelle 50 m
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Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1010
Endenergieverbrauch
130 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
10.10.2030
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Mayer-Harff

Frau Verena Mayer-Harff

DiMA Domizile GbR

Tel.:
+49 1573 959 20 10
E-Mail:
info@dima-domizile.de

Dachsteinstraße 24
65199 Wiesbaden

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