Budenheim: Gepflegte 2 ZKB mit Terrasse

ImmoNr: 2025-198-SD

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 55257

Ort: Budenheim

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 50 m²

Nutzfläche: ca. 5 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Stellplätze: 1 Freiplatz

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 185.000,00 €

Außen-Provision: 2,975% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen und gepflegten Wohneinheit aus dem Jahr 1983.

Die Wohnung ist zurzeit freigestellt und daher für Kapitalanleger oder Selbstnutzer interessant.

Sie überzeugt durch einen gelungenen Grundriss und ihre ruhige, naturnahe Lage.
Der offene Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer ist mit ca. 13,8 m² gut geschnitten und hat auch einen Zugang zur Terrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, und eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz – ein zusätzlicher Komfort im beliebten Budenheimer Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller.

Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

* Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse

* Schafzimmer (ca. 13,8 m²) mit Zugang zur Terrasse

* Helles Tageslichtbad mit Badewanne

* praktische Abstellkammer

* Eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil

* Kellerraum

* Anschluss Waschmaschine im Keller

* Pkw-Stellplatz

* Ruhige und gepflegte Wohnanlage

Lage

Budenheim liegt direkt vor den Toren von Mainz und bietet eine hervorragende Mischung aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Im Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar.

Auch gastronomisch hat Budenheim viel zu bieten – von gemütlichen Cafés bis zu gepflegter regionaler Küche. Freizeit- und Sportmöglichkeiten, der nahe Rhein sowie die umliegenden Wälder machen den Ort besonders attraktiv.

Durch die gute Verkehrsanbindung an Mainz, Wiesbaden und Frankfurt ist Budenheim zudem ideal für Pendler.

Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 8 Minuten den Mainzer Hauptbahnhof.

Entfernungen:
Mainzer Innenstadt: ca. 6 km
Autobahn A60: ca. 3 km

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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