Herrliche, kernsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung im Dichterviertel mit EBK

ImmoNr: 2025-185-VM

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Vermarktungsart: Miete

Ort: Wiesbaden

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 123 m²

Nutzfläche: ca. 6 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 5

Kaltmiete: 2.050,00 €

Beschreibung

Im beliebten Dichterviertel in Wiesbaden befindet sich diese großzügige und kernsanierte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 123 qm Wohnfläche in einem gepflegten, denkmalgeschützten Wohnhaus.

Die Wohnung überzeugt durch ein riesiges Wohnzimmer mit dekorativen offenen Balken und einer Empore, die dem Raum einen besonderen Charakter verleiht. Durch die Dachgeschosslage entsteht eine helle und wohnliche Atmosphäre mit viel Charme.
Das Dach ist erneuert und gedämmt. Alle Fenster sind neu.

Die Wohnung verfügt über drei große Schlafzimmer, ein geschmackvolles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Die noch nicht 1 Jahr alte Einbauküche ist bereits enthalten und mit Herd, Spülmaschine sowie einem großen Kühl-Gefrierschrank mit Ice Maker ausgestattet.
Zusätzlich bieten zwei Abstellräume in der Wohnung sowie ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Der Garten hinter dem Haus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, kernsanierter Ausstattung, offenen Balken, Empore und der gefragten Lage im Wiesbadener Dichterviertel macht diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, die ein besonderes Zuhause mit viel Platz suchen.

Ausstattung

• 4 Zimmer Dachgeschosswohnung
• ca. 123 qm Wohnfläche
• kernsaniert
• sehr großes Wohnzimmer
• 3 große Schlafzimmer
• dekorative offene Balken
• Tageslichtbad mit Badewanne
• separates Gäste WC
• Einbauküche inklusive Herd
• großer Kühl Gefrierschrank mit Ice Maker
• Abstellraum
• Kellerraum
• gemeinschaftlich nutzbarer Garten hinter dem Haus

Lage

Das Dichterviertel zählt zu den gefragten Wohnlagen Wiesbadens. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

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